南向きの大きな窓から陽光が降り注ぐ、約14.0帖の開放的なLDK。明るく心地よい空間が、家族の団らんを鮮やかに彩ります。
ピクチャレールにお気に入りの絵画やドライフラワーを吊るすことで、季節に合わせたお部屋の模様替えも自由自在です。
快適な家事動線が確保された壁付けのLIXIL製システムキッチンです。お部屋に美しく溶け込むデザイン。ガラストップのガスコンロは油汚れも簡単に落とせます。
背面にはキッチンとお揃いで収納豊富でカウンタースペースも広いカップボードが備わっています。食料品などをストックできます。
快適な家事動線が確保された壁付けのLIXIL製システムキッチンです。お部屋に美しく溶け込むデザイン。ガラストップのガスコンロは油汚れも簡単に落とせます。
リビング横の洋室はシーンに合わせて表情を変える便利な一間。普段は引き戸を開けて広々としたリビングの一部として、来客時にはサッと閉めてプライベートな個室として。暮らしに寄り添うフレキシブルな設計です。
明るい光が差し込む約5.6帖。デッドスペースが少ないため、大きな寝具を置いてもお部屋を広々と活用できます。
リビング横の洋室にも明るい自然光が注がれます。勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです。
三面鏡裏や足元など、豊富な収納を備えた機能的な洗面化粧室。散らかりがちな小物もスッキリ収まり、毎日を気持ちよくスタートできる清潔感あふれる空間です。
一日の疲れを癒やし、自分を慈しむセルフケアを叶えるバスルーム。落ち着きのある木目調パネルが、まるでスパのような高級感と安らぎを演出します。
細部まで上品さが宿る、落ち着いた雰囲気のレストルーム。ストック類をスマートに隠せる吊戸棚を完備し、常に清潔で心地よい空間を保てます。
洗練されたホワイトを基調に、モダンな黒を効かせた上質なインテリア。ブラックフレームの室内扉が空間をキリリと引き締め、住まう方の感性を映し出すスタイリッシュな仕様となっております。
間口が広く、奥の荷物もスムーズに出し入れできる大容量クローゼットを完備。衣類から季節小物までスッキリ収まるため、約5.6帖の居室部分を家具配置に最大限活用できます。
「愛住公園」を眼下に望み、「新宿御苑」を日常の庭とする。都心の利便を享受しながら、豊かな緑に抱かれる上質な低層レジデンス。この場所だからこそ叶う、静穏で贅沢な時間が流れます。
住まう人を優雅に迎え入れる、光あふれるエントランスロビー。ガラス越しに広がる開放感と落ち着いた佇まいが、一歩足を踏み入れるたびに安らぎの私邸へと誘います。
窓の外に広がる開放感に包まれて。美しい景色を眺めながらのコーヒータイムや読書が、何気ない日常を鮮やかにアップデートしてくれます。
豊かな緑が彩りを添える、堂々たる佇まいのエントランスアプローチ。私邸へと続く美しい動線が、帰宅するたびに住まう人の誇りと歓びを満たしてくれます。
陽光あふれる南向きのワイドバルコニー。横幅にゆとりがあるため、ご家族全員分の洗濯物や布団も一度にたっぷり干すことができ、家事時間を心地よく支えます。
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中古マンション
ダイアパレス四谷三丁目
東京都新宿区愛住町
10,980万円
支払い目安：
32.9
万円/月東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
54.19㎡ / 2LDK
1998年築 / 3階 / RC造
0037-634-42630
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
06752-3745
お問い合わせ先：一心エステート株式会社
ポイント
【令和7年リノベ】南向きの光溢れる空間。都心利便性と自然を享受する暮らし
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.56㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2025年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 共用部 | 2017年12月実施 大規模修繕工事実施済 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立四谷小学校(850m)、新宿区立四谷中学校(1,400m) |
| 買い物 | コンビニ(258m)、スーパー(450m)、ドラッグストア(525m) |
| その他施設 | 公園(10m)、銀行(606m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス四谷三丁目 |
| 価格 | 10,980万円 |
| 管理費等 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 21,710円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.56㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年09月 |
| 所在地 | 東京都新宿区愛住町14-1 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 JR中央線「四谷」駅徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建（地下1階） |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ライフサポート西洋 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可 |
| 備考 | 【物件情報】 ・アクセス： ‐東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分 ‐都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分 ‐JR中央線「四谷」駅徒歩18分 ・専有面積：54.19m2 ・地下1階付地上4階建て3階部分 ・1998年9月築（平成10年） 【おすすめポイント】 ○2025年8月リノベーション済、室内状況良好 ◯南向き・ワイドスパン住戸につき、陽当り・通風良好 ◯料理が楽しくなるワイドなカップボードを備えた広々キッチンスペース ◯廊下部分を最小限にしたファミリーに人気のリビングin間取り ◯広々シューズインクローゼットや各部屋収納など豊富な収納設備を完備 ○24時間ゴミ出し可能 |
| HOME'S 物件番号 | 1445580000198 |
| 情報登録日 | 2026年04月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「一心エステート株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 一心エステート株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目1番1号 ヒューマックス恵比寿ビル8階 |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 03-6432-5345 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 年末年始 GW 夏季休業 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(02)第106004号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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